1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.2万円/㎡
前年比-6.1%
別府市
20.9万円/㎡
前年比-7.4%
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スパ・メゾン四ノ湯
大分県別府市亀川四の湯町
日豊本線 / 亀川駅 徒歩12分
1991年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 78.12㎡の場合
相場
1,120万円
14.3万円/㎡
678
973
1,268
1,563
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
973万円〜1,268万円
12.5万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年12月16日
スパ・メゾン四ノ湯
980万円（12.5万円/㎡）/ 9階 / 78.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 980万円 | 12.5万円 | 9階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,260万円 | 16.0万円 | 3階 | 78.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.0万円 | 9階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 1,150万円 | 14.7万円 | 9階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 1,150万円 | 15.3万円 | 9階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 1,200万円 | 15.4万円 | 9階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,200万円 | 16.0万円 | 9階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | スパ・メゾン四ノ湯 別府市亀川四の湯町 | 亀川駅12分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルハイツ別府 別府市平田町 | 別府大学駅15分 | 945万円 | 11.5万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | シーサイド平田 別府市平田町 | 別府大学駅14分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.5㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロフティ春木C館 別府市中須賀東町 | 別府大学駅12分 | 1,060万円 | 13.1万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/11 | スカイタウン別府 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅23分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/18 | サンリラ南石垣 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅28分 | 1,099万円 | 15.6万円 | 70.31㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/16 | グランデール別府 別府市原町 | 別府駅18分 | 930万円 | 15.0万円 | 61.94㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ロフティ光町 別府市光町 | 別府駅9分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.67㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.1%下落、別府市では7.4%下落しています。